Condition: MURAH! Apartment ekslusif di Gunung Sahari – Jakarta Pusat
unit Hoek (Jarang Ada)
terdiri atas 2 KT, 1 KM
Furnished
view swimming pool
menghadap Barat
PPJB
Facility:
Swimming Pool
Fitness Center
24-Hour Security
Access Card
CCTV In Public Area
Additional Info: Lokasi strategis dan mudah diakses, hanya selangkah menuju : – Ancol – Pusat perdagangan Mangga Dua – Pusat kuliner Mangga Besar – PRJ Kemayoran – Sunter – Akses Tol Dalam Kota
Location: Jl. Gunung Sahari XI No. 23 Jakarta Pusat
Tower/Floor/View: Tower A / Lantai 2 No. 15 / Unit 02/A/15
Size: 42.30 m²
Bedroom : 2
Bathroom : 1
Condition: Baru/ Asli/ Kosong/ Belum Renovasi
Facility: Listrik 3.5 KVA
Additional Info :
Selling Price:
Dijual Harga Cash
Tanda jadi paling lambat dibayar bulan September 2022
Pembeli Total Bayar : Rp. 610.000.000,-
Penjual Terima Bersih : Rp. 500.893.075,-
Harga murah di atas diminta dengan syarat pembayaran sebagai berikut:
Setelah setuju, Pembeli bayar tanda jadi ke Rekening BCA No : 52608 68693 : Rp. 25.000.000,-
Paling lambat 5 hari setelah bayar tanda jadi, Pembeli harus transfer ke Rekening PT. SIOENGS GROUP, Developer Apartement Elpis Residence di-BCA No : 003.3098.879 sebesar Rp. 79.566.300,-
untuk pembayaran :
Biaya pengalihan Hak Kepada Pembeli Baru (Rp. 581.625.000 x 6%) = Rp 34.897.500,-
IPL Unit 02/A/15 sampai bulan September 2022 (Rp. 930.600 x 48 bulan) = Rp 44.668.800,
Jumlah = Rp. 79.566.300,
[Jika lewat 5 hari Pembeli tidak transfer Rp. 79.566.300,- tanda jadi menjadi hangus dan jual beli otomatis batal]
Paling lambat 7 hari setelah transfer Rp. 79.566.300,- Pembeli harus datang di-Kantor Badan Pengelola Elpis Residence (Lantai G2 Apartement Elpis Residence) untuk tanda tangan menerima Surat Pernyataan Pengalihan Unit dari Penjual di hadapan Developer, dan pada saat akan tanda tangan Surat Pernyataan Pengalihan tersebut Pembeli harus sudah transfer terlebih dahulu ke rekening Bank Penjual di BCA atau bayaur tunai untuk pelunasan harga Apartement sebesar Rp. 505.433.700,-Pembeli total bayar Rp. 610.000.000,-[Jika lewat 7 hari setelah transfer Rp. 79.566.300,- Pembeli tidak melunasi Rp. 505.433.700,- maka tanda jadi dan uang transfer Rp. 79.566.300,- hangus menjadi hak milik Penjual & jual beli otomatis menjadi batal]
Sebelum pelunasan Penjual akan membayar pajak PPH sebesar (Rp. 581.625.000 X 2.5%) Rp. 14.540.625,-
Bagi broker yang terdaftar, penjual akan bayar komisi 3% dari penerimaan bersih atau maksimum Rp 15 Juta
Penjual total hanya terima bersih Rp. 500.893.075,-
PEMBELI SERIUS NEGOSIASI HARGA LANGSUNG DENGAN PENJUAL : Anggoro Widjojo – HP / WA : 0822 7662 1888 – BCA No : 52608 68693\ m2
